청년 주거안정 월세대출 조건 신청 방법

청년 주거안정 월세대출?

저소득 계층 청년들의 주거 안정을 위해 무주택 상태인 청년들을 위해 저렴한 금리로 돈을 빌려 주는 형태로 이자 부담을 낮추어 주택도시기금에서 마련한 청년 주거안정 월세대출,월세비용이 부담되는 사회초년생 및 주거급여 수급자,희망키움 통장 가입자 등의 저소득 청년들에게 주거 안정용 월세를 저리로 대출해주는 것 입니다.

 

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청년 주거안정 월세대출 대상

1.주택 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 임차인.

2.대출 접수일 현재 민법상 성년인 세대주

3.세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자

4.주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자

5.대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가

 

우대형

1.취업준비생 : 만 35세 이하 / 부모 소득이 연 6000만 원 이하

2.희망키움통장 가입자

3.근로장려금 수급자 : 대출접수일 기준 최근 1년 이내 수급사실이 인정되는 근로장려금 수급자 중 세대주

4.사회초년생 : 취업후 5년 이내, 신청일 현재 만 35세 이하 부부합산 연소득 4천만원 이하

5.자녀장려금 수급자 : 대출신청일 기준 최근 1년이내 수급사실이 인정되는 자녀장려금 수급자 중 세대주

6.주거급여수급자 : 대출 신청일 현재 주거급여 수급자 중 세대주

 

일반형

우대형에 해당하지 않는 경우 / 부부합산 연소득 5천만원 이하

 

공통 : 부부 합산 순자산가액 2.92억 이하

 

준비서류

신분증

주민등록등본

재직확인서(건강보험 자격득실 확인서)

소득확인서(소득금액 증명원 또는 원천징수 영수증)

주거급여 비수급자 확인서

해당주택 등기사항전부증명서

임대차 계약서사본

우대용 확인서류

 

청년 주거안정 월세대출 신청절차

대출조건확인	기금포털 또는 은행상담
대출신청	주택도시보증공사,은행
자산심사	자산정보 수집
자신심사결과 정보 송신	개인 휴대폰으로 통보
서류제출 및 추가심사 진행	은행 또는 한국주택 금융공사에서 추가심사
대출승인 및 실행	대출가능 여부 및 대출한도 확인 및 대출실행

 

온라인 신청방법↓↓↓

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대출 대상주택 대출상세내용

대상주택 : 

임차전용면적 85m2 이하주택 (수도권 제외 도시 읍,면 지역은 100m2이하가능)

임차보증금 1억원 이하&월세 60만원이하

금리 : 연 1.0% 우대형,연 1.5% 일반형

한도 : 최대 960만원(원40만원이내)

기간 : 2년 4회연장,최장 10년 사용가능/중도 상혼 수수료가 없음

지급방식 : 대출금 지급 원칙은 매월 임대인 계좌에 입금

상환방식 : 만기일시 상환 ( 만기시 까지 이자만 납부 )

 

유의사항

대출실행 후 매 1년마다 월세금 지급신청서 제출 및 월세금 납부사실, 임차인 거주여부 확인

계약 종료 및 월세금 연체 시, 대출금 지급 중단

대출 연체발생으로 인해 지급되지 못한 월세금은 소급하여 지급 불가

대출 실행후 주택 취득이 확인되면 대출금을 상환해야 함.

생애 최초 1회만 가능